13 a Rue Leon Blum, 59133 Phalempin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 13 a Rue Leon Blum, 59133 Phalempin, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 13 a Rue Leon Blum, 59133 Phalempin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Phalempin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 131 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempin - Eglise à 85 mètres
- - Phalempin à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Viviers à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 13 a Rue Leon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 13 a Rue Leon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 a Rue Leon Blum dans son marché local
Prix du 13 a Rue Leon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Leon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 13 a Rue Leon Blum se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 a Rue Leon Blum par rapport à Phalempin et à Nord
À Phalempin, le prix moyen des appartements atteint 2 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 a Rue Leon Blum se situe 27.44 % en dessous de la moyenne de Phalempin et 27.19 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Phalempin a baissé de 1.09 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 288 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 951 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 a Rue Leon Blum
Les biens actuellement en vente autour du 13 a Rue Leon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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