4 Rue Gauthier, 59133 Phalempin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Rue Gauthier, 59133 Phalempin, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
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À propos du 4 Rue Gauthier, 59133 Phalempin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Phalempin.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempin - Mairie à 380 mètres
- - Phalempin à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Viviers à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Gauthier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gauthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gauthier dans son marché local
Prix du 4 Rue Gauthier par rapport à la voie
Sur Rue Gauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 4 Rue Gauthier se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gauthier par rapport à Phalempin et à Nord
À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gauthier se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de Phalempin et 12.3 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Gauthier
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Gauthier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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