23 Rue Eleyne, 59133 Phalempin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Rue Eleyne, 59133 Phalempin, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
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À propos du 23 Rue Eleyne, 59133 Phalempin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Phalempin.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempin - Quatre Pavés à 270 mètres
- - Phalempin à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Viviers à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Eleyne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Eleyne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Eleyne dans son marché local
Prix du 23 Rue Eleyne par rapport à la voie
Sur Rue Eleyne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 23 Rue Eleyne se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Eleyne par rapport à Phalempin et à Nord
À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Eleyne se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Phalempin et 22.02 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Eleyne
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Eleyne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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