9 Rue du Général de Gaulle, 59133 Phalempin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue du Général de Gaulle, 59133 Phalempin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Phalempin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 9 parkings - 613 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempin - Ferme à 46 mètres
- - Phalempin à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Viviers à 539 mètres
Ventes au 9 Rue du Général de Gaulle
Les 5 ventes au 9 Rue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 9 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 9 Rue du Général de Gaulle se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Général de Gaulle par rapport à Phalempin et à Nord
À Phalempin, le prix moyen des appartements atteint 2 921 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Général de Gaulle se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de Phalempin et 17.16 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Phalempin a baissé de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 288 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 951 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue du Général de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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