2 Rue du Carembault, 59133 Phalempin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 614 €

de 1 898 € à 3 220 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Carembault, 59133 Phalempin, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 2 Rue du Carembault, 59133 Phalempin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Phalempin.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Phalempin - Mairie à 320 mètres
- Phalempin à 507 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Viviers à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Carembault

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Carembault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Carembault dans son marché local

Prix du 2 Rue du Carembault par rapport à la voie

Sur Rue du Carembault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 2 Rue du Carembault se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Carembault par rapport à Phalempin et à Nord

À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Carembault se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Phalempin et 24.59 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eleyne, 59133 Phalempin(2,546 €)

Rue du Marechal Foch, 59133 Phalempin(2,571 €)

Rue Victor Hugo, 59133 Phalempin(2,864 €)

Rue du Capitaine Gaston Jasmin, 59133 Phalempin(2,606 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Carembault

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Carembault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.