18 t Rue des Raisnes, 59133 Phalempin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 426 €

de 2 162 € à 3 043 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 t Rue des Raisnes, 59133 Phalempin, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°18 c.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 18 t Rue des Raisnes, 59133 Phalempin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Phalempin.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0587 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Phalempin - Ferme à 220 mètres
- Phalempin à 422 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Viviers à 628 mètres

Ventes au 18 t Rue des Raisnes

Une vente a été recensée au 18 t Rue des Raisnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 octobre 2019

380 000 €(2 923 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•130 m²

18 t Rue des Raisnes, 59133 Phalempin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 t Rue des Raisnes dans son marché local

Prix du 18 t Rue des Raisnes par rapport à la voie

Sur Rue des Raisnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 18 t Rue des Raisnes se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 t Rue des Raisnes par rapport à Phalempin et à Nord

À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 t Rue des Raisnes se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Phalempin et 15.85 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin a baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Eloy, 59133 Phalempin(2,585 €)

Rue du Marechal Foch, 59133 Phalempin(2,572 €)

Cite des Jardins, 59133 Phalempin(2,502 €)

Residence Foch, 59133 Phalempin(2,582 €)

Biens en vente à proximité du 18 t Rue des Raisnes

Les biens actuellement en vente autour du 18 t Rue des Raisnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.