34 Rue des Ormes, 59133 Phalempin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 34 Rue des Ormes, 59133 Phalempin, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
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À propos du 34 Rue des Ormes, 59133 Phalempin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Phalempin.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempin - Quatre Pavés à 401 mètres
- - Phalempin à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Viviers à 322 mètres
Ventes au 34 Rue des Ormes
Une vente a été recensée au 34 Rue des Ormes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Ormes dans son marché local
Prix du 34 Rue des Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 34 Rue des Ormes se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Ormes par rapport à Phalempin et à Nord
À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Ormes se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Phalempin et 21.31 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue des Ormes
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue des Ormes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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