3 Rue des Marronniers, 59133 Phalempin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 654 €

de 2 285 € à 2 882 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Marronniers, 59133 Phalempin, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1 et de 0.41 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue des Marronniers, 59133 Phalempin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Phalempin.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Phalempin - Quatre Pavés à 495 mètres
- Phalempin à 1048 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Viviers à 539 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Marronniers

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Marronniers dans son marché local

Prix du 3 Rue des Marronniers par rapport à la voie

Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 3 Rue des Marronniers se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Marronniers par rapport à Phalempin et à Nord

À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Marronniers se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Phalempin et 26.5 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Platanes, 59133 Phalempin(2,567 €)

Rue des Aubepines, 59133 Phalempin(2,656 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Marronniers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Marronniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.