8 Allee des Noisetiers, 59133 Phalempin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Allee des Noisetiers, 59133 Phalempin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Phalempin.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempin - Demme Aux Choux à 215 mètres
- - Phalempin à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Viviers à 841 mètres
Ventes au 8 Allee des Noisetiers
Les 2 ventes au 8 Allee des Noisetiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee des Noisetiers dans son marché local
Prix du 8 Allee des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Allee des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 8 Allee des Noisetiers se situe 16.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee des Noisetiers par rapport à Phalempin et à Nord
À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee des Noisetiers se situe 20.55 % au-dessus de la moyenne de Phalempin et 55.78 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin a baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Allee des Noisetiers
Les biens actuellement en vente autour du 8 Allee des Noisetiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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