48 Rue Rene Franck, 59494 Petite-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 466 €

de 1 381 € à 1 551 €

Indice de confiance

5/5

Le 48 Rue Rene Franck, 59494 Petite-Forêt, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², supérieur de 10.73 % à celui du n°50 et de 20.46 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 48 Rue Rene Franck, 59494 Petite-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rene Franck à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre-Gilles de Gennes à 418 mètres
- Ecole maternelle Elsa Triolet à 571 mètres
- Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier à 181 mètres

Ventes au 48 Rue Rene Franck

Les 2 ventes au 48 Rue Rene Franck donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 juillet 2023

140 000 €(1 538 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

48 Rue Rene Franck, 59494 Petite-Forêt

28 mai 2020

149 500 €(1 643 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

48 Rue Rene Franck, 59494 Petite-Forêt

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue Rene Franck dans son marché local

Prix du 48 Rue Rene Franck par rapport à la voie

Sur Rue Rene Franck, le prix moyen des maisons s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 48 Rue Rene Franck se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue Rene Franck par rapport à Petite-Forêt et à Nord

À Petite-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Rene Franck se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Petite-Forêt et -30.26 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Petite-Forêt a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 543 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 847 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.