8 Rue Leplay, 59840 Pérenchies

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 287 €

de 1 944 € à 2 899 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Leplay, 59840 Pérenchies, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.39 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 8 Rue Leplay, 59840 Pérenchies

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nord et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picardie à 508 mètres
- Pérenchies à 1063 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Monod à 722 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 614 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé niveau 1 à 634 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Leplay

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Leplay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Leplay dans son marché local

Prix du 8 Rue Leplay par rapport à la voie

Sur Rue Leplay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 8 Rue Leplay se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Leplay par rapport à Pérenchies et à Nord

À Pérenchies, le prix moyen des maisons atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Leplay se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Pérenchies et 9.22 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérenchies a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Parmentier, 59840 Pérenchies(2,534 €)

Rue de la Pannerie, 59840 Pérenchies(2,426 €)

Rue des Jardins, 59840 Pérenchies(2,594 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Leplay

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Leplay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.