42 Avenue du Kemmel, 59840 Pérenchies
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 42 Avenue du Kemmel, 59840 Pérenchies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nord et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picardie à 240 mètres
- - Pérenchies à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Monod à 267 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé niveau 1 à 215 mètres
Ventes au 42 Avenue du Kemmel
Les 2 ventes au 42 Avenue du Kemmel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue du Kemmel dans son marché local
Prix du 42 Avenue du Kemmel par rapport à la voie
Sur Avenue du Kemmel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 42 Avenue du Kemmel se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue du Kemmel par rapport à Pérenchies et à Nord
À Pérenchies, le prix moyen des maisons atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue du Kemmel se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Pérenchies et 24.07 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérenchies a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Avenue du Kemmel
Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue du Kemmel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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