9 Rue Kuhlmann, 59970 Odomez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 399 €

de 1 178 € à 1 648 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue Kuhlmann, 59970 Odomez, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.97 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 9 Rue Kuhlmann, 59970 Odomez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Odomez.
3 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Odomez Cite à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Léon-Paul Boisseau à 774 mètres

Ventes au 9 Rue Kuhlmann

Une vente a été recensée au 9 Rue Kuhlmann. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 mai 2021

67 000 €(931 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•72 m²

9 Rue Kuhlmann, 59970 Odomez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Kuhlmann dans son marché local

Prix du 9 Rue Kuhlmann par rapport à la voie

Sur Rue Kuhlmann, le prix moyen des maisons s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 9 Rue Kuhlmann se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Kuhlmann par rapport à Odomez et à Nord

À Odomez, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Kuhlmann se situe 22.84 % en dessous de la moyenne de Odomez et -33.32 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Odomez a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au premier semestre 2020 à 2 631 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dollfus Mieg, 59970 Odomez(1,406 €)

Rue de l'Escaut, 59970 Odomez(1,377 €)

Avenue Donat Agache, 59970 Odomez(1,396 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Kuhlmann

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Kuhlmann apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.