5 Rue Kuhlmann, 59970 Odomez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 298 €

de 1 180 € à 1 417 €

Indice de confiance

5/5

Le 5 Rue Kuhlmann, 59970 Odomez, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°3 et de 5.39 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 5 Rue Kuhlmann, 59970 Odomez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Odomez.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0622 - Feuille 0000U

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Odomez Cite à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Léon-Paul Boisseau à 784 mètres

Ventes au 5 Rue Kuhlmann

Les 2 ventes au 5 Rue Kuhlmann donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 mars 2024

85 000 €(1 133 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

5 Rue Kuhlmann, 59970 Odomez

3 octobre 2019

48 000 €(640 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

5 Rue Kuhlmann, 59970 Odomez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Kuhlmann dans son marché local

Prix du 5 Rue Kuhlmann par rapport à la voie

Sur Rue Kuhlmann, le prix moyen des maisons s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 5 Rue Kuhlmann se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Kuhlmann par rapport à Odomez et à Nord

À Odomez, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Kuhlmann se situe 28.41 % en dessous de la moyenne de Odomez et -38.13 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Odomez a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au premier semestre 2020 à 2 631 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dollfus Mieg, 59970 Odomez(1,406 €)

Rue de l'Escaut, 59970 Odomez(1,377 €)

Avenue Donat Agache, 59970 Odomez(1,396 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Kuhlmann

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Kuhlmann apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.