40 Rue des Charmes, 59970 Odomez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 783 €

de 1 525 € à 1 980 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue des Charmes, 59970 Odomez, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°35 et de 0.22 % à celui du n°55.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 40 Rue des Charmes, 59970 Odomez

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Odomez.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1752 - Feuille 0000U

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Notre-Dame de Malaise à 495 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Odomez La Hauteville à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Léon-Paul Boisseau à 873 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue des Charmes

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue des Charmes dans son marché local

Prix du 40 Rue des Charmes par rapport à la voie

Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 40 Rue des Charmes se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue des Charmes par rapport à Odomez et à Nord

À Odomez, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Charmes se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Odomez et -15.01 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Odomez a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au premier semestre 2020 à 2 631 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Haute Ville, 59970 Odomez(1,841 €)

Rue du Buiron, 59970 Odomez(1,915 €)

Rue des Genêts, 59970 Odomez(1,802 €)

Rue des Bonniers, 59970 Odomez(1,778 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue des Charmes

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.