3 Rue Sorel, 59159 Noyelles-sur-Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue Sorel, 59159 Noyelles-sur-Escaut, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
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À propos du 3 Rue Sorel, 59159 Noyelles-sur-Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Noyelles-sur-Escaut.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noyelles-Sur-Escaut - Place à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Matisse à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Sorel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Sorel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Sorel dans son marché local
Prix du 3 Rue Sorel par rapport à la voie
Sur Rue Sorel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 3 Rue Sorel se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Sorel par rapport à Noyelles-sur-Escaut et à Nord
À Noyelles-sur-Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Sorel se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Noyelles-sur-Escaut et -27.6 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyelles-sur-Escaut a baissé de 6.78 % sur 1 an et augmenté de 137.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 706 €/m² au premier semestre 2022 à 1 923 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Sorel
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Sorel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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