2 Rue Hauterive, 59230 Nivelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 675 €

de 1 204 € à 2 257 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Hauterive, 59230 Nivelle, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 2 Rue Hauterive, 59230 Nivelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Nivelle.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2708 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nivelle Pont à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle au bord de l'eau à 498 mètres
- Ecole primaire au bord de l'eau à 451 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Hauterive

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hauterive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Hauterive dans son marché local

Prix du 2 Rue Hauterive par rapport à la voie

Sur Rue Hauterive, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 2 Rue Hauterive se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Hauterive par rapport à Nivelle et à Nord

À Nivelle, le prix moyen des maisons atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hauterive se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Nivelle et -20.16 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nivelle a baissé de 31.65 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 624 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 743 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Voie Communale le Rivage, 59230 Nivelle(1,771 €)

Ruelle Dubois, 59230 Nivelle(1,773 €)

Rue des Marlieres, 59230 Nivelle(1,730 €)

Rue de Chateau-l'Abbaye, 59230 Nivelle(1,668 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Hauterive

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Hauterive apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.