2 Rue des Fosses, 59230 Nivelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 713 €

de 1 286 € à 2 215 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Fosses, 59230 Nivelle, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 2 Rue des Fosses, 59230 Nivelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Nivelle.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1038 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nivelle Calvaire à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle au bord de l'eau à 196 mètres
- Ecole primaire au bord de l'eau à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fosses

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Fosses dans son marché local

Prix du 2 Rue des Fosses par rapport à la voie

Sur Rue des Fosses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 2 Rue des Fosses se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Fosses par rapport à Nivelle et à Nord

À Nivelle, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fosses se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Nivelle et -18.19 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nivelle a baissé de 31.81 % sur 1 an et baissé de 11.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 624 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 743 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Eglise, 59230 Nivelle(1,647 €)

Rue Honorine Hennebicq, 59230 Nivelle(1,657 €)

Rue de la Paix, 59230 Nivelle(1,563 €)

Rue Achille Dufresnes, 59230 Nivelle(1,559 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Fosses

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Fosses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.