85 Rue Chaussiette, 59230 Nivelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 708 €

de 1 351 € à 1 944 €

Indice de confiance

1/5

Le 85 Rue Chaussiette, 59230 Nivelle, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°100 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°90.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 85 Rue Chaussiette, 59230 Nivelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Nivelle.
2 niveaux - 1 logement - 302 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°3191 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nivelle R. Hennebicq à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle au bord de l'eau à 642 mètres
- Ecole primaire au bord de l'eau à 690 mètres

Absence de ventes récentes au 85 Rue Chaussiette

Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue Chaussiette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 85 Rue Chaussiette dans son marché local

Prix du 85 Rue Chaussiette par rapport à la voie

Sur Rue Chaussiette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 85 Rue Chaussiette se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Rue Chaussiette par rapport à Nivelle et à Nord

À Nivelle, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue Chaussiette se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Nivelle et -18.43 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nivelle a baissé de 31.81 % sur 1 an et baissé de 11.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 624 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 743 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cavenne, 59230 Nivelle(1,717 €)

Rue de l'Ancien Cimetiere, 59230 Nivelle(1,610 €)

Rue Honorine Hennebicq, 59230 Nivelle(1,657 €)

Rue Boutaque, 59230 Nivelle(1,743 €)

Biens en vente à proximité du 85 Rue Chaussiette

Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue Chaussiette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.