4 Rue Paul Cezanne, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Paul Cezanne, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Les Tilleuls à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bezegher à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Paul Cezanne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Paul Cezanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Cezanne dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Cezanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cezanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 4 Rue Paul Cezanne se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Cezanne par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Paul Cezanne se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Merville et -17.48 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Paul Cezanne
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Paul Cezanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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