4 Rue Leon Gambetta, 59660 Merville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 874 €

de 1 307 € à 2 443 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue Leon Gambetta, 59660 Merville, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², supérieur de 18.76 % à celui du n°2 bis et de 20.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 4 Rue Leon Gambetta, 59660 Merville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0981 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merville - Collège Henri Dunant à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 284 mètres
- Collège Henri Dunant à 308 mètres
- Ecole primaire Hugo - Pergaud à 165 mètres

Ventes au 4 Rue Leon Gambetta

Une vente a été recensée au 4 Rue Leon Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 octobre 2019

185 000 €(2 056 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

4 Rue Leon Gambetta, 59660 Merville

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Leon Gambetta dans son marché local

Prix du 4 Rue Leon Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 4 Rue Leon Gambetta se situe 19.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Leon Gambetta par rapport à Merville et à Nord

À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Leon Gambetta se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Merville et -10.51 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Caudescure, 59660 Merville(2,143 €)

Rue Faidherbe, 59660 Merville(1,727 €)

Rue des Pretres, 59660 Merville(1,451 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Leon Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Leon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.