33 Rue Leon Gambetta, 59660 Merville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 525 €

de 1 247 € à 1 862 €

Indice de confiance

4/5

Le 33 Rue Leon Gambetta, 59660 Merville, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°31 mais supérieur de 3.81 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 33 Rue Leon Gambetta, 59660 Merville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0896 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merville - Collège Henri Dunant à 318 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 230 mètres
- Collège Henri Dunant à 261 mètres
- Ecole primaire Hugo - Pergaud à 249 mètres

Ventes au 33 Rue Leon Gambetta

Une vente a été recensée au 33 Rue Leon Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juillet 2023

114 000 €(1 341 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•85 m²

33 Rue Leon Gambetta, 59660 Merville

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Leon Gambetta dans son marché local

Prix du 33 Rue Leon Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 33 Rue Leon Gambetta se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Leon Gambetta par rapport à Merville et à Nord

À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Leon Gambetta se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de Merville et -27.17 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Caudescure, 59660 Merville(2,143 €)

Rue Faidherbe, 59660 Merville(1,727 €)

Rue des Pretres, 59660 Merville(1,451 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Leon Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Leon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.