64 Rue du Rinchon, 59660 Merville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 757 €

de 1 259 € à 2 221 €

Indice de confiance

1/5

Le 64 Rue du Rinchon, 59660 Merville, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°66 et de 3.78 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 64 Rue du Rinchon, 59660 Merville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merville - Centre Commercial à 419 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1124 mètres
- Collège privé Saint Robert à 789 mètres

Absence de ventes récentes au 64 Rue du Rinchon

Aucune vente n'a été recensée au 64 Rue du Rinchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 64 Rue du Rinchon dans son marché local

Prix du 64 Rue du Rinchon par rapport à la voie

Sur Rue du Rinchon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 64 Rue du Rinchon se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 64 Rue du Rinchon par rapport à Merville et à Nord

À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Rue du Rinchon se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Merville et -16.41 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rene Verwaerde, 59660 Merville(2,153 €)

Rue Barra, 59660 Merville(1,750 €)

Rue Leon Blum, 59660 Merville(1,662 €)

Rue Jean-pierre Blanchard, 59660 Merville(1,999 €)

Biens en vente à proximité du 64 Rue du Rinchon

Les biens actuellement en vente autour du 64 Rue du Rinchon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.