2 Rue des Pretres, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Pretres, 59660 Merville, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
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À propos du 2 Rue des Pretres, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 199 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Place à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 676 mètres
- - Collège privé Saint Robert à 298 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pretres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pretres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pretres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pretres par rapport à la voie
Sur Rue des Pretres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 2 Rue des Pretres se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pretres par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des appartements atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Pretres se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Merville et 57.89 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merville a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 17.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 408 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Pretres
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Pretres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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