7 Rue des Freignaux, 59660 Merville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 665 €

de 1 371 € à 2 513 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Freignaux, 59660 Merville, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 7 Rue des Freignaux, 59660 Merville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000ZN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merville - Centre Commercial à 523 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Robert à 861 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 1188 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Freignaux

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Freignaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Freignaux dans son marché local

Prix du 7 Rue des Freignaux par rapport à la voie

Sur Rue des Freignaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 7 Rue des Freignaux se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Freignaux par rapport à Merville et à Nord

À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Freignaux se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Merville et -20.49 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Loridan, 59660 Merville(1,724 €)

Rue Georges Laune, 59660 Merville(1,801 €)

Rue Duriez, 59660 Merville(1,888 €)

Route de la Gorgue, 59660 Merville(1,815 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Freignaux

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Freignaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.