3 Rue des Crêchets, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue des Crêchets, 59660 Merville, affiche un prix moyen de 1 623 €/m²0 mais inférieur de 1.87 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
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À propos du 3 Rue des Crêchets, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Lotissement à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1107 mètres
- - Collège privé Saint Robert à 1012 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Crêchets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Crêchets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Crêchets dans son marché local
Prix du 3 Rue des Crêchets par rapport à la voie
Sur Rue des Crêchets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 3 Rue des Crêchets se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Crêchets par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Crêchets se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Merville et -22.79 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Crêchets
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Crêchets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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