2 Rue des Crêchets, 59660 Merville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 623 €

de 1 287 € à 2 061 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Crêchets, 59660 Merville, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 2 Rue des Crêchets, 59660 Merville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1879 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merville - Lotissement à 396 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1105 mètres
- Collège privé Saint Robert à 1003 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 642 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Crêchets

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Crêchets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Crêchets dans son marché local

Prix du 2 Rue des Crêchets par rapport à la voie

Sur Rue des Crêchets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 2 Rue des Crêchets se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Crêchets par rapport à Merville et à Nord

À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Crêchets se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Merville et -22.79 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marie Curie, 59660 Merville(1,805 €)

Rue d'Aire, 59660 Merville(1,767 €)

Rue du Marechal Joffre, 59660 Merville(1,617 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Crêchets

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Crêchets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.