22 Rue des Capucins, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue des Capucins, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1940, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 3746 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0777 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0359 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0356 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Collège Saint Robert à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 718 mètres
- - Collège privé Saint Robert à 36 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 22 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 22 Rue des Capucins se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Capucins par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des appartements atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Capucins se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Merville et 52.85 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merville a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 17.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 408 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue des Capucins
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Capucins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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