36 Rue de la Rose, 59660 Merville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 649 €

de 1 404 € à 1 802 €

Indice de confiance

4/5

Le 36 Rue de la Rose, 59660 Merville, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°38 et de 1.29 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 36 Rue de la Rose, 59660 Merville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0434 - Feuille 000ZR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merville - Les Tilleuls à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Bezegher à 223 mètres

Ventes au 36 Rue de la Rose

Une vente a été recensée au 36 Rue de la Rose. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juin 2023

180 000 €(1 682 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•107 m²

36 Rue de la Rose, 59660 Merville

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue de la Rose dans son marché local

Prix du 36 Rue de la Rose par rapport à la voie

Sur Rue de la Rose, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 36 Rue de la Rose se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue de la Rose par rapport à Merville et à Nord

À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de la Rose se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Merville et -21.25 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lilas, 59660 Merville(1,635 €)

Rue des Anemones, 59660 Merville(1,664 €)

Rue des Tilleuls, 59660 Merville(1,667 €)

Rue des Violettes, 59660 Merville(1,627 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue de la Rose

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue de la Rose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.