2 Rue de la Marina, 59660 Merville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 659 €

de 1 310 € à 2 037 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Marina, 59660 Merville, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°1 et de 3.1 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 2 Rue de la Marina, 59660 Merville

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2435 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merville - Les Tilleuls à 448 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Bezegher à 580 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Marina

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Marina au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Marina dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Marina par rapport à la voie

Sur Rue de la Marina, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 2 Rue de la Marina se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Marina par rapport à Merville et à Nord

À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Marina se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Merville et -21.08 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Cezanne, 59660 Merville(1,622 €)

Digue d'Artois, 59660 Merville(1,745 €)

Rue Bournoville, 59660 Merville(1,640 €)

Rue Auguste Renoir, 59660 Merville(1,509 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Marina

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Marina apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.