2 Rue Charles Gounod, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Gounod, 59660 Merville, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
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À propos du 2 Rue Charles Gounod, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Lotissement à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1148 mètres
- - Collège privé Saint Robert à 779 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 2 Rue Charles Gounod se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Gounod par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Gounod se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Merville et -25.64 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Charles Gounod
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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