6 Chemin des Pres, 59660 Merville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 572 €

de 2 551 € à 2 593 €

Indice de confiance

5/5

Le 6 Chemin des Pres, 59660 Merville, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², supérieur de 39.71 % à celui du n°4 et de 39.56 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 6 Chemin des Pres, 59660 Merville

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 4023 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0296 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0292 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0293 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0301 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merville - Centre Commercial à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1414 mètres
- Collège privé Saint Robert à 816 mètres

Ventes au 6 Chemin des Pres

Les 2 ventes au 6 Chemin des Pres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 août 2021

165 000 €(2 500 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•66 m²

6 Chemin des Pres, 59660 Merville

4 juin 2020

152 400 €(2 309 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•66 m²

6 Chemin des Pres, 59660 Merville

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Chemin des Pres dans son marché local

Prix du 6 Chemin des Pres par rapport à la voie

Sur Chemin des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 6 Chemin des Pres se situe 28.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Chemin des Pres par rapport à Merville et à Nord

À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin des Pres se situe 36.3 % au-dessus de la moyenne de Merville et 22.59 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frederic de Jonghe, 59660 Merville(1,742 €)

Route d'Estaires, 59660 Merville(1,786 €)

Biens en vente à proximité du 6 Chemin des Pres

Les biens actuellement en vente autour du 6 Chemin des Pres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.