23 Chemin des Pres, 59660 Merville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 761 €

de 1 432 € à 2 589 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Chemin des Pres, 59660 Merville, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°21 et de 4.19 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 23 Chemin des Pres, 59660 Merville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merville - Centre Commercial à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1422 mètres
- Collège privé Saint Robert à 812 mètres

Ventes au 23 Chemin des Pres

Une vente a été recensée au 23 Chemin des Pres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 septembre 2020

125 000 €(1 344 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•93 m²

23 Chemin des Pres, 59660 Merville

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Chemin des Pres dans son marché local

Prix du 23 Chemin des Pres par rapport à la voie

Sur Chemin des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 23 Chemin des Pres se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Chemin des Pres par rapport à Merville et à Nord

À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Pres se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Merville et -15.9 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frederic de Jonghe, 59660 Merville(1,739 €)

Route d'Estaires, 59660 Merville(1,787 €)

Biens en vente à proximité du 23 Chemin des Pres

Les biens actuellement en vente autour du 23 Chemin des Pres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.