3 Allée Jean Gabin, 59660 Merville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 687 €

de 1 347 € à 2 142 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée Jean Gabin, 59660 Merville, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.71 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Allée Jean Gabin, 59660 Merville

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000ZN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merville - Centre Commercial à 623 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Robert à 1129 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée Jean Gabin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Jean Gabin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée Jean Gabin dans son marché local

Prix du 3 Allée Jean Gabin par rapport à la voie

Sur Allée Jean Gabin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 3 Allée Jean Gabin se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Jean Gabin par rapport à Merville et à Nord

À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Jean Gabin se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Merville et -19.74 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Loridan, 59660 Merville(1,726 €)

Route de la Gorgue, 59660 Merville(1,820 €)

Rue Gallois, 59660 Merville(1,798 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée Jean Gabin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Jean Gabin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.