40 Rue de la Rosée, 59710 Mérignies

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 544 €

de 2 094 € à 3 248 €

Indice de confiance

4/5

Le 40 Rue de la Rosée, 59710 Mérignies, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°68 et de 9.79 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 40 Rue de la Rosée, 59710 Mérignies

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Mérignies.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°3006 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merignies - Rue Leclerc à 321 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jacques Brel à 519 mètres

Ventes au 40 Rue de la Rosée

Une vente a été recensée au 40 Rue de la Rosée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 août 2023

213 650 €(2 136 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

40 Rue de la Rosée, 59710 Mérignies

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de la Rosée dans son marché local

Prix du 40 Rue de la Rosée par rapport à la voie

Sur Rue de la Rosée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 40 Rue de la Rosée se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de la Rosée par rapport à Mérignies et à Nord

À Mérignies, le prix moyen des maisons atteint 4 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Rosée se situe 36.61 % en dessous de la moyenne de Mérignies et 21.49 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignies a baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Bocage, 59710 Mérignies(3,246 €)

Rue du Rossignol, 59710 Mérignies(3,095 €)

Rue d'Attiches, 59710 Mérignies(2,970 €)

Chemin de la Chapelle, 59710 Mérignies(3,231 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue de la Rosée

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de la Rosée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.