13 Rue Verdi, 59176 Masny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

901 €

de 691 € à 1 524 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Verdi, 59176 Masny, affiche un prix moyen de 901 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 13 Rue Verdi, 59176 Masny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Masny.
1 niveau - 24 logements - 1021 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blanc Cul à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robert Desnos à 869 mètres
- Groupe scolaire du champ fleuri à 663 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Verdi

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Verdi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Verdi dans son marché local

Prix du 13 Rue Verdi par rapport à la voie

Sur Rue Verdi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 011 €/m². Avec un prix moyen de 901 €/m², le 13 Rue Verdi se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Verdi par rapport à Masny et à Nord

À Masny, le prix moyen des maisons atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Verdi se situe 25.04 % en dessous de la moyenne de Masny et -57.05 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masny a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 23.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 749 €/m² au premier semestre 2023 à 1 228 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 8 Mai 1945, 59176 Masny(984 €)

Rue Mozart, 59176 Masny(860 €)

Rue Chopin, 59176 Masny(970 €)

Rue de Compiegne, 59176 Masny(1,275 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Verdi

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Verdi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.