31 Rue Modeste Buisset, 59176 Masny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 338 €

de 845 € à 1 656 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Modeste Buisset, 59176 Masny, affiche un prix moyen de 1 338 €/m²0 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 31 Rue Modeste Buisset, 59176 Masny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Masny.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 348 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Buisset à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Robert-Perrault à 913 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Modeste Buisset

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Modeste Buisset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Modeste Buisset dans son marché local

Prix du 31 Rue Modeste Buisset par rapport à la voie

Sur Rue Modeste Buisset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 31 Rue Modeste Buisset se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Modeste Buisset par rapport à Masny et à Nord

À Masny, le prix moyen des maisons atteint 1 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Modeste Buisset se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Masny et -36.1 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masny a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 23.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 749 €/m² au premier semestre 2023 à 1 228 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Freres Martel, 59176 Masny(1,228 €)

Rue Jules Caffart, 59176 Masny(1,116 €)

Rue de la Tour, 59176 Masny(1,294 €)

Rue Demouveau, 59176 Masny(1,183 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Modeste Buisset

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Modeste Buisset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.