40 Rue Henri Dunant, 59176 Masny

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 607 €

de 831 € à 1 895 €

Indice de confiance

4/5

Le 40 Rue Henri Dunant, 59176 Masny, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°42 mais supérieur de 13.49 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 40 Rue Henri Dunant, 59176 Masny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Masny.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ Fleuri à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robert Desnos à 600 mètres
- Groupe scolaire du champ fleuri à 838 mètres

Ventes au 40 Rue Henri Dunant

Une vente a été recensée au 40 Rue Henri Dunant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 mai 2022

240 000 €(2 449 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•98 m²

40 Rue Henri Dunant, 59176 Masny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Henri Dunant dans son marché local

Prix du 40 Rue Henri Dunant par rapport à la voie

Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 40 Rue Henri Dunant se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Henri Dunant par rapport à Masny et à Nord

À Masny, le prix moyen des maisons atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Henri Dunant se situe 33.81 % au-dessus de la moyenne de Masny et -23.55 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masny a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 23.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 749 €/m² au premier semestre 2023 à 1 228 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Pierrefonds, 59176 Masny(876 €)

Place de Breteuil, 59176 Masny(1,413 €)

Rue Verdi, 59176 Masny(1,014 €)

Rue de Compiegne, 59176 Masny(1,273 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Henri Dunant

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Henri Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.