32 Rue de la Fabrique, 59176 Masny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 111 €

de 952 € à 1 191 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de la Fabrique, 59176 Masny, affiche un prix moyen de 1 111 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 32 Rue de la Fabrique, 59176 Masny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Masny.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Desnos à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robert Desnos à 108 mètres
- Ecole primaire Robert-Perrault à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Fabrique

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Fabrique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de la Fabrique dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Fabrique par rapport à la voie

Sur Rue de la Fabrique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 111 €/m², le 32 Rue de la Fabrique se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Fabrique par rapport à Masny et à Nord

À Masny, le prix moyen des maisons atteint 1 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Fabrique se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Masny et -46.94 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masny a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 23.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 749 €/m² au premier semestre 2023 à 1 228 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Residence de la Chapelle Rue J Lutas, 59176 Masny(1,520 €)

Place Jean Baptiste Clement, 59176 Masny(1,219 €)

Rue du Cpt William Eric Nixon, 59176 Masny(1,421 €)

Rue Gabriel Peri, 59176 Masny(1,342 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de la Fabrique

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Fabrique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.