3 Avenue de l'Epinette, 59176 Masny

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 581 €

de 1 367 € à 1 907 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue de l'Epinette, 59176 Masny, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.55 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 3 Avenue de l'Epinette, 59176 Masny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Masny.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Perrault à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robert Desnos à 457 mètres
- Ecole primaire Robert-Perrault à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de l'Epinette

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de l'Epinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de l'Epinette dans son marché local

Prix du 3 Avenue de l'Epinette par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 3 Avenue de l'Epinette se situe 22.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de l'Epinette par rapport à Masny et à Nord

À Masny, le prix moyen des maisons atteint 1 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de l'Epinette se situe 31.75 % au-dessus de la moyenne de Masny et -24.5 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masny a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 23.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 749 €/m² au premier semestre 2023 à 1 228 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Aubette, 59176 Masny(1,280 €)

Rue de l'Arbrisseau, 59176 Masny(1,272 €)

Rue Jonquiere, 59176 Masny(1,454 €)

Rue Demouveau, 59176 Masny(1,183 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de l'Epinette

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de l'Epinette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.