23 Avenue de l'Epinette, 59176 Masny

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 456 €

de 1 420 € à 1 491 €

Indice de confiance

5/5

Le 23 Avenue de l'Epinette, 59176 Masny, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², supérieur de 15.83 % à celui du n°21 et de 18.47 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 23 Avenue de l'Epinette, 59176 Masny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Masny.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 393 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Epinettes - Masny à 42 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robert Desnos à 625 mètres
- Ecole primaire Robert-Perrault à 278 mètres

Ventes au 23 Avenue de l'Epinette

Les 2 ventes au 23 Avenue de l'Epinette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 juillet 2023

185 000 €(1 869 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•99 m²

23 Avenue de l'Epinette, 59176 Masny

17 juin 2020

171 000 €(1 727 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•99 m²

23 Avenue de l'Epinette, 59176 Masny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue de l'Epinette dans son marché local

Prix du 23 Avenue de l'Epinette par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 23 Avenue de l'Epinette se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue de l'Epinette par rapport à Masny et à Nord

À Masny, le prix moyen des maisons atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de l'Epinette se situe 21.23 % au-dessus de la moyenne de Masny et -30.73 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masny a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 23.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 749 €/m² au premier semestre 2023 à 1 228 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Aubette, 59176 Masny(1,281 €)

Rue de l'Arbrisseau, 59176 Masny(1,272 €)

Rue Jonquiere, 59176 Masny(1,449 €)

Rue Demouveau, 59176 Masny(1,185 €)

Rue Vanin, 59176 Masny(1,322 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue de l'Epinette

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de l'Epinette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.