16 Avenue de l'Epinette, 59176 Masny

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

860 €

de 837 € à 883 €

Indice de confiance

5/5

Le 16 Avenue de l'Epinette, 59176 Masny, affiche un prix moyen de 860 €/m², inférieur de 20.44 % à celui du n°14 et de 20.3 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 16 Avenue de l'Epinette, 59176 Masny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Masny.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 304 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Epinettes - Masny à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robert Desnos à 714 mètres
- Ecole primaire Robert-Perrault à 371 mètres

Ventes au 16 Avenue de l'Epinette

Les 2 ventes au 16 Avenue de l'Epinette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 avril 2021

100 000 €(1 053 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•95 m²

16 Avenue de l'Epinette, 59176 Masny

26 août 2019

85 000 €(895 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•95 m²

16 Avenue de l'Epinette, 59176 Masny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Avenue de l'Epinette dans son marché local

Prix du 16 Avenue de l'Epinette par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 860 €/m², le 16 Avenue de l'Epinette se situe 33.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue de l'Epinette par rapport à Masny et à Nord

À Masny, le prix moyen des maisons atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue de l'Epinette se situe 28.39 % en dessous de la moyenne de Masny et -59.09 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masny a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 23.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 749 €/m² au premier semestre 2023 à 1 228 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Aubette, 59176 Masny(1,281 €)

Rue de l'Arbrisseau, 59176 Masny(1,272 €)

Rue Jonquiere, 59176 Masny(1,449 €)

Rue Demouveau, 59176 Masny(1,185 €)

Rue Vanin, 59176 Masny(1,322 €)

Biens en vente à proximité du 16 Avenue de l'Epinette

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue de l'Epinette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.