4 Ruelle Romain, 59241 Masnières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

904 €

de 747 € à 1 153 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Ruelle Romain, 59241 Masnières, affiche un prix moyen de 904 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°2 et de 1.57 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 4 Ruelle Romain, 59241 Masnières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Masnières.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Masnieres - Rue De Marcoing à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 476 mètres
- Ecole maternelle Elsa Triolet à 398 mètres
- Ecole élémentaire Hostetter à 493 mètres

Ventes au 4 Ruelle Romain

Une vente a été recensée au 4 Ruelle Romain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 mai 2025

80 000 €(930 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

4 Ruelle Romain, 59241 Masnières

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Ruelle Romain dans son marché local

Prix du 4 Ruelle Romain par rapport à la voie

Sur Ruelle Romain, le prix moyen des maisons s'établit à 891 €/m². Avec un prix moyen de 904 €/m², le 4 Ruelle Romain se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Ruelle Romain par rapport à Masnières et à Nord

À Masnières, le prix moyen des maisons atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ruelle Romain se situe 24.73 % en dessous de la moyenne de Masnières et -56.83 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masnières a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au premier semestre 2021 à 1 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route Nationale, 59241 Masnières(1,039 €)

Place de l’Eglise, 59241 Masnières(928 €)

Ruelle Saint Martin, 59241 Masnières(947 €)

Biens en vente à proximité du 4 Ruelle Romain

Les biens actuellement en vente autour du 4 Ruelle Romain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.