40 Rue de Rumilly, 59241 Masnières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 106 €

de 868 € à 1 453 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue de Rumilly, 59241 Masnières, affiche un prix moyen de 1 106 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°42 et de 0.18 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 40 Rue de Rumilly, 59241 Masnières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Masnières.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1855 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Masnieres - Les Dardanelles à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 349 mètres
- Ecole maternelle Elsa Triolet à 452 mètres
- Ecole élémentaire Hostetter à 501 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de Rumilly

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Rumilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de Rumilly dans son marché local

Prix du 40 Rue de Rumilly par rapport à la voie

Sur Rue de Rumilly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 106 €/m², le 40 Rue de Rumilly se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de Rumilly par rapport à Masnières et à Nord

À Masnières, le prix moyen des maisons atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Rumilly se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Masnières et -47.18 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masnières a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au premier semestre 2021 à 1 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pablo Néruda, 59241 Masnières(1,197 €)

Impasse des Freres Martel, 59241 Masnières(1,064 €)

Residence des Dardanelles, 59241 Masnières(1,078 €)

Cité Berlin, 59241 Masnières(1,038 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue de Rumilly

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Rumilly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.