2 Rue de Noyelles, 59241 Masnières

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

908 €

de 714 € à 1 088 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Noyelles, 59241 Masnières, affiche un prix moyen de 908 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 2 Rue de Noyelles, 59241 Masnières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Masnières.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2641 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Masnieres - Doux Séjour à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 816 mètres
- Ecole maternelle Elsa Triolet à 630 mètres
- Ecole élémentaire Hostetter à 744 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Noyelles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Noyelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Noyelles dans son marché local

Prix du 2 Rue de Noyelles par rapport à la voie

Sur Rue de Noyelles, le prix moyen des maisons s'établit à 914 €/m². Avec un prix moyen de 908 €/m², le 2 Rue de Noyelles se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Noyelles par rapport à Masnières et à Nord

À Masnières, le prix moyen des maisons atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Noyelles se situe 24.46 % en dessous de la moyenne de Masnières et -56.8 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masnières a baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au premier semestre 2021 à 1 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Marcoing, 59241 Masnières(981 €)

Rue Cachin, 59241 Masnières(964 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Noyelles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Noyelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.