31 Rue de Marcoing, 59241 Masnières

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 396 €

de 852 € à 1 790 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Rue de Marcoing, 59241 Masnières, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², supérieur de 39.6 % à celui du n°33 mais inférieur de 16.46 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 31 Rue de Marcoing, 59241 Masnières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Masnières.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2189 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Masnieres - Les 22 à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 1059 mètres
- Ecole maternelle Elsa Triolet à 813 mètres
- Ecole élémentaire Hostetter à 924 mètres

Ventes au 31 Rue de Marcoing

Une vente a été recensée au 31 Rue de Marcoing. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 octobre 2020

270 000 €(1 800 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•150 m²

31 Rue de Marcoing, 59241 Masnières

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de Marcoing dans son marché local

Prix du 31 Rue de Marcoing par rapport à la voie

Sur Rue de Marcoing, le prix moyen des maisons s'établit à 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 31 Rue de Marcoing se situe 42.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Marcoing par rapport à Masnières et à Nord

À Masnières, le prix moyen des maisons atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Marcoing se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de Masnières et -33.59 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masnières a baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au premier semestre 2021 à 1 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Acacias, 59241 Masnières(1,518 €)

Route Nationale, 59241 Masnières(1,038 €)

Rue Pierre Semard, 59241 Masnières(1,643 €)

Rue Benoit Frachon, 59241 Masnières(1,673 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de Marcoing

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Marcoing apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.