3 Rue de Marcoing, 59241 Masnières

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

863 €

de 684 € à 1 118 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Marcoing, 59241 Masnières, affiche un prix moyen de 863 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°4 et de 10.85 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1919,

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À propos du 3 Rue de Marcoing, 59241 Masnières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Masnières.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Masnieres - Rue De Marcoing à 13 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 521 mètres
- Ecole maternelle Elsa Triolet à 345 mètres
- Ecole élémentaire Hostetter à 456 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Marcoing

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Marcoing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Marcoing dans son marché local

Prix du 3 Rue de Marcoing par rapport à la voie

Sur Rue de Marcoing, le prix moyen des maisons s'établit à 985 €/m². Avec un prix moyen de 863 €/m², le 3 Rue de Marcoing se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Marcoing par rapport à Masnières et à Nord

À Masnières, le prix moyen des maisons atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Marcoing se situe 28.14 % en dessous de la moyenne de Masnières et -58.79 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masnières a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au premier semestre 2021 à 1 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Acacias, 59241 Masnières(1,522 €)

Route Nationale, 59241 Masnières(1,039 €)

Rue Pierre Semard, 59241 Masnières(1,646 €)

Rue Benoit Frachon, 59241 Masnières(1,668 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Marcoing

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Marcoing apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.