3 Rue d'Enfer, 59241 Masnières

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

971 €

de 701 € à 1 249 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue d'Enfer, 59241 Masnières, affiche un prix moyen de 971 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de 2.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 Rue d'Enfer, 59241 Masnières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Masnières.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1152 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1151 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Masnieres - Rue De Marcoing à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 681 mètres
- Ecole maternelle Elsa Triolet à 399 mètres
- Ecole élémentaire Hostetter à 504 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Enfer

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Enfer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue d'Enfer dans son marché local

Prix du 3 Rue d'Enfer par rapport à la voie

Sur Rue d'Enfer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 007 €/m². Avec un prix moyen de 971 €/m², le 3 Rue d'Enfer se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d'Enfer par rapport à Masnières et à Nord

À Masnières, le prix moyen des maisons atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Enfer se situe 19.15 % en dessous de la moyenne de Masnières et -53.63 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masnières a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au premier semestre 2021 à 1 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Neuve, 59241 Masnières(893 €)

Rue Verte, 59241 Masnières(1,137 €)

Rue du Four, 59241 Masnières(1,003 €)

Ruelle Saint-jean, 59241 Masnières(1,022 €)

Ruelle du Gouffre, 59241 Masnières(1,104 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue d'Enfer

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d'Enfer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.