2 Digue du Canal, 59241 Masnières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 076 €

de 858 € à 1 639 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Digue du Canal, 59241 Masnières, affiche un prix moyen de 1 076 €/m²0 mais inférieur de 4.44 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 2 Digue du Canal, 59241 Masnières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Masnières.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1942 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Masnieres - Collège Jacques Prévert à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 325 mètres
- Ecole maternelle Elsa Triolet à 276 mètres
- Ecole élémentaire Hostetter à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Digue du Canal

Aucune vente n'a été recensée au 2 Digue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Digue du Canal dans son marché local

Prix du 2 Digue du Canal par rapport à la voie

Sur Digue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 076 €/m², le 2 Digue du Canal se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Digue du Canal par rapport à Masnières et à Nord

À Masnières, le prix moyen des maisons atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Digue du Canal se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Masnières et -48.62 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masnières a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au premier semestre 2021 à 1 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Sainte Helene, 59241 Masnières(1,003 €)

Rue des Dimeurs, 59241 Masnières(1,174 €)

Impasse Pasteur, 59241 Masnières(1,180 €)

Rue du Premier Mai, 59241 Masnières(1,058 €)

Biens en vente à proximité du 2 Digue du Canal

Les biens actuellement en vente autour du 2 Digue du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.