34 p Route de Préseau, 59770 Marly

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 435 €

de 1 108 € à 1 856 €

Indice de confiance

5/5

Le 34 p Route de Préseau, 59770 Marly, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.

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À propos du 34 p Route de Préseau, 59770 Marly

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Petit Cavin-Fontinettes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 75 logements - 65 parkings - 1646 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°4268 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Des Imbeciles à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Terroir à 472 mètres
- Collège Alphonse Terroir à 558 mètres
- Lycée professionnel François Mansart - Lycée des Métiers du Bâtiment à 565 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 34 p Route de Préseau

Aucune vente n'a été recensée au 34 p Route de Préseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 p Route de Préseau dans son marché local

Prix du 34 p Route de Préseau par rapport à la voie

Sur Route de Préseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 34 p Route de Préseau se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 p Route de Préseau par rapport à Marly et à Nord

À Marly, le prix moyen des appartements atteint 1 736 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 p Route de Préseau se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de Marly et 50.75 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly a augmenté de 6.85 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 625 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Lilas, 59770 Marly(1,773 €)

Rue des Lys, 59770 Marly(1,770 €)

Rue des Sakuras, 59770 Marly(1,778 €)

Residence des Sorbiers, 59770 Marly(1,771 €)

Biens en vente à proximité du 34 p Route de Préseau

Les biens actuellement en vente autour du 34 p Route de Préseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.